전체 글44 미국의 금융위기에서 신용등급이 낮아도 대출이 가능했던 이유 서브프라임 모기지 사태의 구조적 원인 분석2008년 글로벌 금융위기의 출발점으로 지목되는 "서브프라임 모기지(Subprime Mortgage)" 사태는 단순한 부실 대출 문제가 아니었다. 신용등급이 낮은 차주에게까지 대규모 주택담보대출이 가능했던 금융 구조 자체가 위기의 본질이었다. 정상적인 금융 시스템에서는 상환 능력이 낮은 차주는 대출이 제한되어야 하지만, 당시 미국에서는 오히려 신용이 낮을수록 더 많은 대출이 이뤄지는 기형적 현상이 나타났다. 이 글에서는 왜 신용등급이 낮아도 대출이 가능했는지, 그 구조적 원인을 단계별로 분석한다.1. 서브프라임 대출의 정의와 등장 배경서브프라임 모기지란 신용등급이 낮고 소득이 불안정한 차주에게 제공된 고위험 주택담보대출을 의미한다. 일반적으로 신용 점수가 낮거나,.. 2026. 1. 12. 튤립 한 송이가 집 한 채 값이 된 이유 튤립 파동(Tulip Mania)으로 본 역사상 최초의 거품 경제17세기 네덜란드에서 벌어진 "튤립 파동(Tulip Mania)"은 단순한 희귀 식물 유행이 아니었다. 튤립 한 송이가 암스테르담의 고급 주택 한 채 가격과 맞먹었다는 이야기는 오늘날까지도 “비이성적인 투기의 상징”으로 회자된다. 그러나 이 사건을 단순히 어리석은 집단 광기로 치부하는 것은 역사적 진실을 놓치는 해석이다. 튤립 파동은 근대 자본주의가 처음으로 경험한 거품 경제였으며, 가격과 가치가 분리되는 메커니즘이 어떻게 작동하는지를 보여주는 대표적 사례다.이 글에서는 튤립 한 송이가 집 한 채 값이 될 수밖에 없었던 이유를 경제·사회·심리적 관점에서 체계적으로 분석한다.1. 튤립은 왜 그렇게 특별했을까?튤립은 원래 네덜란드 꽃이 아니다... 2026. 1. 11. 미국 주택시장 버블은 어떻게 만들어졌는가 2008년 글로벌 금융위기의 출발점, 서브프라임 모기지 사태의 구조적 원인서론 : 금융위기는 하루아침에 오지 않았다 2008년 글로벌 금융위기는 단순한 금융 사고가 아니었다. 이는 수년간 누적된 미국 주택시장 버블이 붕괴되면서 발생한 구조적 위기였다. 흔히 서브프라임 모기지 사태가 금융위기의 직접적인 원인으로 언급되지만, 그 이면에는 저금리 정책, 금융 규제 완화, 잘못된 인센티브 구조, 그리고 “집값은 절대 떨어지지 않는다”는 집단적 착각이 존재했다. 이 글에서는 미국 주택시장 버블이 어떤 과정을 거쳐 형성되었고, 왜 붕괴가 불가피했는지를 단계별로 분석한다.1. 초저금리 정책이 만든 자산 가격 왜곡2000년대 초반 미국 경제는 IT 버블 붕괴와 9·11 테러라는 충격을 겪었다. 이에 대응해 미국 연방준.. 2026. 1. 11. 17세기 네덜란드는 왜 튤립에 열광했을까? 해상무역 강국이 만든 최초의 거품 경제, 튤립 파동의 탄생 배경튤립 파동(Tulip Mania)은 흔히 역사상 최초의 거품 경제 사건으로 불린다. 17세기 네덜란드에서 시작된 이 투기 열풍은 “튤립 한 송이가 집 한 채 값이 되었다”는 극적인 표현으로 지금까지 회자되고 있다. 하지만 단순히 사람들의 광기나 일시적인 유행으로만 설명하기에는 튤립 파동이 발생한 배경은 훨씬 구조적이고 경제사적으로 중요한 의미를 지닌다. 그렇다면 왜 하필 17세기 네덜란드였고, 왜 튤립이었을까? 이 질문에 대한 답을 찾는 것이 튤립 파동을 올바르게 이해하는 출발점이다.1. 17세기 네덜란드, 세계 최초의 자본주의 국가튤립 파동이 발생한 17세기 초 네덜란드는 당시 유럽에서 가장 부유한 나라 중 하나였다. 네덜란드는 스페인으로부.. 2026. 1. 10. 2008년 글로벌 금융위기의 씨앗은 어떻게 뿌려졌는가? 1. 서브프라임 모기지란 무엇인가?서브프라임 모기지의 의미와 탄생 배경서브프라임 모기지(Subprime Mortgage)란 신용등급이 낮은 차주에게 제공된 주택담보대출을 의미한다.일반적으로 금융권에서는 차주의 신용도를 기준으로 대출을 구분하는데, 우량 차주는 ‘프라임(Prime)’, 중간 수준은 ‘알트-A(Alt-A)’, 그리고 신용도가 낮은 차주가 바로 ‘서브프라임(Subprime)’에 해당한다.서브프라임 차주는 보통 ▲소득이 불안정하거나 ▲신용카드 연체 이력이 있거나 ▲파산 경험이 있는 경우가 많다. 기존 금융 질서에서는 이런 차주에게 대규모 주택담보대출을 제공하는 것이 매우 위험한 행위로 간주되었다. 그럼에도 불구하고 2000년대 초 미국에서는 서브프라임 모기지가 급속도로 확대되었고, 이것이 결국 .. 2026. 1. 10. 튤립 파동이란 무엇인가? 세계 최초의 거품 경제로 불리는 이유와 역사적 배경경제사에서 ‘거품(Bubble)’이라는 단어가 등장할 때마다 빠지지 않고 언급되는 사건이 있다. 바로 튤립 파동(Tulip Mania)이다.17세기 네덜란드에서 벌어진 이 사건은 단순히 꽃 한 송기의 가격이 폭등했다는 흥미로운 일화에 그치지 않는다.튤립 파동은 인류 역사상 최초로 기록된 거품 경제이자, 오늘날 주식·부동산·가상자산 시장에서도 반복되는 투기 심리의원형을 보여주는 사례로 평가된다. 그렇다면 튤립 파동은 정확히 무엇이었으며, 왜 수백 년이 지난 지금까지도 경제 교과서와투자 담론에서 끊임없이 소환되는 것일까? 오늘의 글에서 튤립 파동에 심층적으로 작성해 보았습니다.1. 튤립 파동의 시작 : 꽃이 아닌 ‘상징’의 등장튤립은 원래 네덜란드의 토종 식.. 2026. 1. 9. 이전 1 2 3 4 5 ··· 8 다음